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IMU - 2016 Cambiano le regole del comodato

Dal  1° gennaio  sono cambiate nuovamente le regole del comodato di immobili da adibire ad abitazione principale a genitori e figli

ABBIATEGRASSO - Dal  1° gennaio  sono cambiate nuovamente le regole del comodato di immobili da adibire ad abitazione principale a genitori e figli .
La Legge di Stabilità per il 2016 ha dettato anche nuovi requisiti ai quali è indispensabile prestare attenzione per non incorrere in errori sanzionabili o perdere il diritto all’agevolazione.

Riassumiamo le novità:
- l’agevolazione consiste nella riduzione del 50% della base imponibile per il calcolo dell’IMU dovuta;
- confermata la possibilità di concedere in comodato l’immobile, che non sia di categoria A1/A8 E A9, ai parenti di primo grado, quindi  genitori e figli, che la utilizzano come abitazione principale;
- il comodante (colui che concede in comodato) può possedere, oltre all’immobile in comodato, un solo altro immobile (sempre escluse le categorie A1/A8 e A9) che deve trovarsi nello stesso Comune e che deve essere adibito a propria abitazione principale;
- il contratto di comodato deve essere registrato all’Agenzia delle Entrate perché si possa usufruire dell’agevolazione;
- le condizioni sopra indicate devono essere dichiarate con apposita Dichiarazione IMU/TASI, modello Ministeriale, entro i termini ordinari previsti.

 Si rammenta che i termini di registrazione del contratto di comodato d’uso gratuito è di 20 giorni dalla data dell’atto.

 

imu

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Per qualsiasi problema o dubbio in merito al calcolo, è possibile rivolgersi all'ufficio Tributi (CLICCA QUI per orari e recapiti telefonici).
IMPORTANTE: per richiedere il calcolo IMU e TASI per conto di terze persone, occorre presentare all'ufficio Tributi la relativa delega

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