Idoneità alloggiativa

Ultimo aggiornamento: 9 gennaio 2026, 12:44

Che cosa è
Il certificato di idoneità alloggiativa attesta il numero massimo di persone che possono abitare in un dato alloggio residenziale, in relazione alla superficie dell’alloggio e ai parametri indicati dalla normativa vigente (D.M. 5 luglio 1975), riportati nelle seguente tabella:

A chi serve e a cosa serve
Tutti i cittadini extracomunitari e gli apolidi regolarmente soggiornanti in Italia devono dotarsi di attestazione di idoneità alloggiativa, al fine di ottenere:

• ricongiungimento familiare/ingresso di familiari al seguito
• coesione familiare
• contratto di soggiorno per lavoro subordinato (incluso regolarizzazione colf e badanti)
• chiamata nominativa di lavoratori domestici
• permesso di soggiorno CE a lungo periodo

Per il ricongiungimento di un minore di 14 ANNI, l’attestazione di idoneità abitativa non è necessaria in quanto è sostituita dalla dichiarazione di consenso del proprietario dell’immobile nel quale il minore dimorerà.

Come si ottiene
Il Servizio competente che si occupa del rilascio dell’attestazione di idoneità alloggiativa è il Servizio Demanio (presso Villa Sanchioli - Viale Cattaneo, 2 – tel. 02.94692311).
La domanda deve essere compilata sull’apposita modulistica scaricabile dal sito del Comune di Abbiategrasso, sezione Modulistica (Mod. 1-Rich.IdoneitàAlloggiativa)
La domanda compilata e completa di tutta la documentazione richiesta, può essere presentata con una delle seguenti modalità:

• presso l’ufficio del Servizio Demanio,  Viale Cattaneo, 2 negli orari di apertura al pubblico e/o previa prenotazione.
• all’ufficio Protocollo Generale Comunale Piazza Marconi con le seguenti modalità:
  • consegnato a mano negli orari di apertura al pubblico
  • trasmesso via PEC (Posta elettronica certificata) all'indirizzo comune.abbiategrasso@legalpec.it

Documentazione da allegare alla richiesta

• Copia carta d’identità in corso di validità del richiedente e delle persone del nucleo familiare;
• Per i richiedenti stranieri: copia passaporto e permesso di soggiorno  del richiedente e delle persone del nucleo familiare del quale si presenta la domanda; se scaduto è necessaria la ricevuta dell’avvenuta presentazione del rinnovo; nei casi di primo ingresso per motivi di lavoro, è necessario allegare fotocopia del visto d’ingresso;
• 2 marche da bollo da € 16,00 - da porre rispettivamente una sull’istanza di richiesta all’atto di presentazione e una che verrà posta sull’autorizzazione al momento del rilascio;
• Tipologia impianto riscaldamento: 
                       Autonomo (caldaiette): copia certificazione rilasciata dal tecnico a seguito di verifica annuale e certificazione controllo fumi;
                       Condominiale: dichiarazione dell’amministrazione di condominio;
• Scheda accertamento requisiti igienico/sanitari e di idoneità abitativa asseverata da un tecnico abilitato;
• Scheda catastale o Planimetria quotata in scala 1:100 (con misure interne nette di tutti i locali timbrata, firmata da un professionista abilitato);
• Copia Atto proprietà o Contratto di affitto o Comodato d’uso registrato presso l’Agenzia delle Entrate, se il contratto d’affitto è scaduto è necessario allegare la dichiarazione del proprietario attestante il rinnovo automatico della locazione;
• Copia ricevuta dichiarazione di cessione alloggio e di ospitalità presentata alla Polizia Locale nel caso di alloggio non di proprietà per cittadini extracomunitari;
• Delega nel caso in cui l’attestazione sia ritirata da persona diversa dall’interessato;
• Dichiarazione di assenso del proprietario dell’immobile ad ospitalità minore di anni 14 (MOD.4) - se necessario;
• Ricevuta versamento di € 36.00 mezzo pago PA per spese di istruttoria - CLICCA QUI per accedere al portale per il pagamento, selezionare "Diritti idoneità alloggiativa"

Nel caso di alloggio intestato a una società che lo mette a disposizione di un suo dipendente

• dichiarazione sostitutiva di atto notorio del legale rappresentante della Ditta o Società;
• contratto dell’alloggio (rogito notarile o il contratto di locazione che dimostra la proprietà/titolarità del contratto in capo alla Società).

Rinnovo attestazione
rilasciata in precedenza (massimo 1 anno) dal Comune di Abbiategrasso, per il medesimo alloggio, purché nel frattempo non siano state operate modifiche relative ad opere murarie e/o ad impianti e non siano stati modificati i componenti del nucleo familiare;

Allegare:

• Copia di un documento di identità (carta identità o passaporto) del richiedente;
• Copia dell’attestazione precedentemente rilasciata, con data non antecedente di un anno, dal Comune di Abbiategrasso;

Ritiro: Modalità, tempistica
L’attestazione di idoneità abitativa viene rilasciata entro un tempo massimo di 30 giorni dalla data di ricevimento della domanda, nel caso di richiesta di documentazione integrativa i termini sono interrotti.
A seguito di preventiva comunicazione telefonica o scritta da parte del Comune, deve essere ritirata da parte del richiedente (o da persona munita di delega, previa esibizione di documento d'identità), presso lo Sportello SAP-Servizi Abitativi Pubblici, nei giorni ed orari seguenti: lunedì o giovedì, dalle  9.15-12.45

L’attestazione in parola verrà rilasciata nelle mani del richiedente o della persona delegata indicata nell’apposito spazio sull’istanza di richiesta.

Durata validità e rinnovo
L’attestazione ha validità di 6 mesi dalla data di emissione, durante i quali potranno essere richieste e rilasciate eventuali copie conformi all’originale.